« Nos maîtres-mots : confiance, sérénité et ambition »

Dora D’AMBROSIO

COM & Company : Le chiffre d’affaires du groupe Valeur et Capital a augmenté de 8% en 2020 par rapport à 2019. Comment avez-vous abordé cette année particulière ? 

Dora D’AMBROSIO :  Avec confiance, sérénité et ambition !

Nous avons navigué dans un contexte singulier tout au long de l’année. C’est pourtant bien dans ces moments-là que nos clients nécessitent le plus d’être accompagnés, soutenus et conseillés par toutes les énergies des collaborateurs du groupe Valeur et Capital.

COM & Company : Comment expliquez-vous la solidité dont a fait preuve Valeur et Capital ?

Dora D’AMBROSIO : Notre solidité tient en un mot : notre écosystème !

La crise financière de 2008 a représenté un tournant dans l’histoire du groupe. Notre organisation était alors totalement différente et nous rendait vulnérables aux aléas.

Nous avons de ce fait décidé de développer, ces douze dernières années, l’ensemble des métiers nécessaires à notre indépendance, comme autant de piliers qui nous permettent aujourd’hui de traverser les crises et d’en sortir renforcés. Les évènements de 2020 sont venus valider la pertinence de cette stratégie.  

Notre fonctionnement se fonde sur une puissante synergie, dédiée à la satisfaction de l’ensemble des besoins de nos clients.

Ces derniers bénéficient d’un accompagnement complet à travers les expertises conjointes des conseillers Valority et Valofi. Le poids de notre courtier Optiméa Crédit auprès de nos partenaires bancaires, permet ensuite à nos clients d’aborder sereinement l’étape du financement de leurs biens.

Ce suivi s’accompagne de plus d’une maîtrise de leurs investissements immobiliers, via Pure Gestion, notre société d’administration de biens. Nous gérons ainsi les livraisons, les mises en location et le quittancement des loyers auprès de nos locataires.

Cette année, notre agence de communication aux multi-compétences, Com&Company, s’est révélée d’une aide précieuse dans la mise en place de nouveaux outils et modes de fonctionnements, tels la visioconférence et le système de signature électronique. Nous avons pu ainsi maintenir un contact constant avec nos clients et partenaires mais également gagner en visibilité auprès des investisseurs qui ne nous connaissaient pas encore.

L’ensemble de nos métiers se sont montrés particulièrement réactifs. Nos pôles de conception immobilière nous ont permis de maintenir une offre attractive et calibrée pour nos investisseurs, tandis que nos sociétés de travaux ont veillé à l’entretien de nos résidences. Du côté de la formation, notre entité Place To Learn a continué d’assurer la montée en compétences de l’ensemble de nos collaborateurs tout au long de l’année.

En 2020, chaque composante de notre écosystème a joué son rôle, en lien avec son environnement, pour délivrer un service de qualité à l’ensemble de nos investisseurs. Nous mesurons aujourd’hui notre force et la singularité de Valeur et Capital dans l’univers de la gestion de patrimoine.

COM & Company : Après 2020, comment envisager 2021 ?

Dora D’AMBROSIO : Avec confiance, sérénité et ambition !

L’expérience de 2020 nous le permet… D’autres projets, notamment digitaux viendront enrichir notre écosystème cette année.

Le projet du groupe Valeur et Capital est grand. Nous sommes ambitieux ! Et notre première ambition, nous la portons pour nos clients, pour nos investisseurs. C’est notre ligne directrice et la clé de notre réussite.

Célébrons ensemble ces 10 Belles Années !

10 ans déjà que la société Les Belles Années propose une offre de logements uniques, dédiés au bien-être des étudiants. Avec des services toujours plus innovants et connectés, nos équipes se donnent à 200 % pour améliorer le quotidien des jeunes, mais aussi accompagner les promoteurs et les investisseurs dans la concrétisation de leurs projets.

Grâce à vous, la société Les Belles Années est devenue une référence nationale sur le marché de la résidence étudiante : MERCI !

À ces 10 belles années, et à toutes celles que l’avenir nous réserve…

Le salon virtuel de la Gestion de Patrimoine

Nous proposons gratuitement et en inscription libre quatre conférences en ligne autour de la Gestion de Patrimoine. Chaque thème sera développé par deux experts. Ces interventions seront suivies d’une session de questions posées par le public.

L’accession à la propriété, les solutions de financement

Le Mercredi 25 novembre de 13h à 13h45

Un peu plus d’un Français sur deux est aujourd’hui propriétaire de son logement. Outre la satisfaction de disposer de son propre toit, acquérir sa résidence principale est un bon moyen de commencer à se constituer un patrimoine immobilier, dans le cadre notamment de la préparation à la retraite.

Un des aspects essentiels de son projet d’acquisition reste le financement :

  • Quelles démarches dois-je réaliser ?
  • À quel type d’emprunt ai-je droit ?
  • Quelles solutions me conviennent le mieux ?
  • Quelles sont les étapes pour l’obtention d’un prêt ?

Autant de questions auxquelles un courtier en crédit peut répondre.

Comment réduire ses impôts avant la fin de l’année ?

Le Jeudi 26 novembre de 13h à 13h45

Le système d’imposition français est progressif : plus le contribuable perçoit de revenus, plus il est imposé. En revanche, plus il supporte de charges, plus il peut bénéficier de déductions et donc réduire sa pression fiscale.

De nombreuses solutions existent pour diversifier son patrimoine et optimiser sa fiscalité : Investissement dans l’immobilier, investissement dans l’économie, l’épargne retraite…

Comment investir dans l’immobilier pour moins de 100 000 € ?

Le Jeudi 26 novembre de 18h à 18h45

Investir dans l’immobilier reste un moyen des plus sûrs pour compléter ses revenus, se constituer un patrimoine pérenne et préparer tranquillement sa retraite.


Parmi les nombreuses possibilités, un investisseur peut alors faire le choix d’investir dans une résidence avec services pour étudiants. Il pourra alors profiter de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel.

  • Quels sont ces avantages ?
  • Quel est le rôle de la société de gestion ?
  • Le marché étudiant, un marché porteur ?

Investir dans l’Ancien avec travaux pour se constituer un patrimoine immobilier

Le Vendredi 27 novembre de 13h à 13h45

Aujourd’hui, de nombreux dispositifs favorisent l’investissement locatif dans l’ancien en offrant divers avantages fiscaux. Chacun dispose de ses propres conditions et réserve des opportunités fiscales spécifiques.

Outre le fait de se constituer un patrimoine immobilier pérenne, ces dispositifs participent à la réintégration de biens anciens et vétustes sur le marché locatif, à la revalorisation de l’habitat de centres villes et répondent aux manques de logement en France.

  • Quels sont ces dispositifs ?
  • Comment en profiter ?
  • Quels sont les avantages ?

Valeur & Capital fête ses 35 ans !

Notre groupe célèbre cette année ses 35 ans ! Que de chemin parcouru ensemble depuis nos débuts !

L’aventure commence en 1985, lorsque Dora D’Ambrosio et Christophe Verpillot, à la tête d’une équipe de vendeurs passionnés, décident de voir plus loin. Ils mesurent alors l’étendue des potentiels de développement, imaginent et dessinent les contours d’un projet des plus ambitieux :  une société de gestion de patrimoine globale, capable de répondre à l’ensemble des attentes de ses clients, quels que soient leurs besoins immobiliers et financiers. Le rêve paraît fou, démesuré, inédit… et pourtant !

Le séminaire en 2006

Le séminaire en 2010

Le séminaire en 2015

Le séminaire en 2020

35 ans plus tard, quelle fierté de porter le témoignage et les fruits de cette fabuleuse épopée !

Qui aurait pu prédire une telle évolution ?

Valeur et Capital continue de grandir chaque jour, porté par la passion et les savoir-faire d’hommes et de femmes animés par le même désir de conseiller et de répondre aux besoins de ses clients, avec rigueur et exigence. Valeur et Capital a 35 ans et l’aventure ne fait que commencer !

Les Belles Années s’installent dans de nouvelles villes !

Toujours situées dans des emplacements stratégiques, à deux pas des écoles et des commerces, Les Belles Années déploient ce mois-ci 5 nouvelles résidences pour proposer aux étudiants une offre de logements en harmonie avec leurs attentes du quotidien. Prestations soignées, mobilier de qualité, cadre de vie unique : les jeunes peuvent profiter d’espaces chaleureux et accueillants, pour vivre leurs plus belles années à 100 %.

Découvrez sans plus attendre le Campus Cléon à Roubaix, Art Campus Montpellier, Campus Parc à Tours, Le Castel à Nancy et Drapeau à Dijon !

Ma Résidence Principale :
une nouvelle valeur ajoutée au groupe Valeur et Capital

Le groupe Valeur et Capital est fier d’intégrer au sein de son écosystème une nouvelle filiale dédiée à l’achat d’une résidence principale. Les futurs acquéreurs pourront désormais être accompagnés de façon globale, de la recherche de bien jusqu’à la livraison en passant par les solutions de financements, pour trouver le logement idéal parmi des milliers de maisons et d’appartements neufs.

Au plus proche de leurs clients, nos experts sont aujourd’hui répartis dans 7 agences partout en France. Leur vision claire du marché immobilier français conjuguée aux 35 ans d’expertise du groupe profitent aux clients qui bénéficient d’un service complet et sur mesure, pour trouver facilement le logement le plus adapté à leurs attentes.

Découvrez dès à présent le nouveau site www.ma-residence-principale.com et n’hésitez pas à contacter l’un de nos conseillers pour vous aider à trouver votre nouvelle résidence idéale.

Place to learn forme les managers à chaque étape de leur carrière

Aujourd’hui les managers de Valeur et Capital bénéficient tout au long de leur carrière d’une formation continue, en cohérence avec leur parcours, leurs besoins et leurs attentes. La notion d’accompagnement constitue en effet une valeur fondamentale de notre groupe, dans le cadre de nos cycles d’apprentissage comme dans celui de notre approche client.

Eric Cierzniewski, formateur et chef de projet au sein de notre organisme de formation Place to learn, nous présente les différentes facettes de ses missions en interne et auprès d’entreprises extérieures.

Soirée du patrimoine organisée par Valeur et Capital en collaboration avec le Stade Rennais

Valeur et Capital Rennes a organisé les journées du patrimoine au sein du Stade Rennais, le Roazhon Park – Lieu d’histoire, d’émotions, de joies et de bières coulant à flots !!!

96 invités ont participé à ce bel événement !

Au programme :

  • Présentation du Groupe par Cédric MENANTEAU (Directeur de Région Ouest Nord)
  • Interventions croisées de Yoan REMONDIN (Responsable d’agence Valofi), Raphaël LARDEUX (Courtier Optiméa Crédit) et Erwan FERON (Responsable d’agence Valority) sur le thème de la retraite // un constat sur la retraite et les moyens de combler la perte de revenus à ce moment-là, par la mise en place de solutions patrimoniales immobilières et financières.
  • Visite du stade
  • Cocktail dînatoire

Le nouveau site de Pure Habitat est en ligne !

Pure Habitat, société de promotion immobilière du groupe Valeur et Capital, vient de mettre en ligne son tout nouveau site internet.
Sa charte graphique a été repensée, en harmonie avec l’esthétique épurée qui la caractérise.
Si l’offre Pure Habitat demeure inchangée, la nouveauté se trouve dans la section « Vendre son bien ou son terrain ».
Les particuliers peuvent en effet désormais, via un formulaire spécifique, soumettre aux équipes Pure Habitat leurs biens ou terrains à vendre.
En parallèle, l’équipe web a mis en place une campagne internet ciblée.

Rendez-vous sur pure-habitat.fr

Soirée du patrimoine organisée par Valeur et Capital en collaboration avec Aston Martin à Nice

Initiée par Pauline SUZANNE, conseillère Valofi Nice, la soirée Valeur et Capital au sein de Aston Martin Le Cannet a connu un véritable succès! 

Avec l’accompagnement dans la préparation et les interventions d’Alexandre FAURE-GIGNOUX, Valority Nice et Philippe MARÇON, Valofi Niceles invités ont pu apprécier l’ensemble des compétences de Valeur et Capital autour du thème : 
“La Gestion de Patrimoine, par Valeur et Capital”.